Venta Terreno edificable, Busuanga, Palawan, Filipinas, Sitio Ocamocam New Busuanga

Venta - Cod. 40173

• Tipología: Terreno edificable
• Area: 31000 m²
• N° habitaciones: 3
• Piso: terra
• Anuncio de la fecha de publicación: 07/06/2020

Nuestra propiedad está ubicada en Ocamocam Beach - New Busuanga, uno de los destinos turísticos emergentes en la isla de Busuanga. La playa de Ocamocam es un destino superior que puede encontrar en todos los paquetes turísticos que ofrecen las agencias de turismo locales. Se puede llegar en coche en 50 minutos desde el aeropuerto de Coron. Permiso aprobado para la construcción de un resort

Como se mencionó, ya tenemos un permiso aprobado para construir un resort. Hemos construido 3 bungalows de hormigón de alto nivel, cada uno de aproximadamente 50 m2. con aire acondicionado, baño, ducha exterior y otro baño separado.
Puede encontrar algunas fotos del plan del bungalow, por supuesto, tenemos dibujos profesionales detallados también para la piscina, el restaurante y otros edificios:
Nuestra propiedad de playa tiene más de 31,000 metros cuadrados y consta de 10 lotes completamente titulados frente a la puesta del sol. Es el lugar ideal para el desarrollo turístico de alto nivel. Justo en frente de la propiedad hay una playa de arena blanca de 120m de largo y una parte de una pequeña colina en la parte trasera de la propiedad. La tierra tiene mucha vegetación, desde palmeras, cocoteros y frutales hasta flores y plantas tropicales.

Sin duda, nuestra propiedad se encuentra en una posición privilegiada y es sin duda la mejor que se puede encontrar en toda la playa de Ocamocam, que tiene más de 1 km de largo. Todas las demás propiedades en la playa de Ocamocam son más pequeñas que la nuestra y no están más disponibles para la venta. Son propiedad principalmente de extranjeros.

La primera ventaja en la compra de nuestra propiedad, especialmente para los ciudadanos no filipinos, es que podemos vender toda la empresa, propietaria de la tierra. Esto hará que todo el proceso de compra de tierras en Filipinas sea mucho más simple y también hará que la transferencia de títulos de propiedad sea una mera formalidad, ya que el comprador de la compañía también será el propietario de la tierra automáticamente. Esto se destaca aquí porque el proceso de transferencia de propiedad puede ser muy difícil y lento en Filipinas. Hemos experimentado por nosotros mismos lo problemático que puede ser. Además de esto, nuestros títulos de propiedad son limpios, todos los impuestos están pagados, no hay inquilinos, no hay reclamos negativos de propiedad de otras partes y definitivamente podemos probar que no hay absolutamente ningún riesgo para cualquier persona interesada en comprar el nuestra propiedad.

La segunda gran ventaja es que ya tenemos un plan totalmente aprobado para construir un resort. De hecho, en nuestra propiedad ya tenemos 3 bungalows de concreto de alta calidad y alta calidad. Nuestros permisos de construcción son 100% correctos y completos y esto permitirá que el comprador potencial comience a construir el complejo el mismo día que compra la propiedad. Sin duda, esta es una gran ventaja teniendo en cuenta que, con la situación actual en Filipinas, la obtención de tales permisos de construcción requirió casi dos años de procedimientos muy complicados tanto en Corón como en Puerto Princesa. Y, según la última información disponible y debido a las recientes decisiones del Presidente con respecto a la sostenibilidad del turismo, la oficina de DENR ahora tiene una política aún más estricta con respecto al tema de estas nuevas autorizaciones. Ciertamente puede creerlo, esta es una gran ventaja que le ahorrará tiempo, dinero y paciencia.

La electricidad y el agua dulce ya están disponibles y también tenemos una fuente de agua dulce en nuestra propiedad que se utiliza como reserva durante la estación seca.

Hay un teléfono y una señal de internet en la playa. Sin embargo, tenemos una antena satelital privada para nuestro uso de Internet.

Esta propiedad está aprobada por un maestro de fengshui que la visitó recientemente como un lugar de tranquilidad y riqueza.